能使用100年的房子你见过吗?
改革开放以来,我国经济高速发展,大规模的城市化建设正在进行,这个过程还将持续20-30年。在这段期间,各个领域各种行业都处在高发展阶段,在兴建大量的永久性建筑、构筑物及道路桥梁交通设施等的建设过程中和今后使用过程中需要大量的临时性建筑与其配套,另外在长期需要野外工作、露天工作的行业,在紧急需要、救灾时,在旅游、节日人流高峰时都需要有满足不同要求的临时房屋。所以各种临时性建筑应运而生,随着时代的进步,劳动条件的改善,构建和谐社会的需要,国家对临时性建筑的安全、适用和居住条件的改善有了高的要求。活动房作为临时性建筑在众多工程建设现场配套使用,与此同时,随着设计、制造水平的提高,活动房的安全性、舒适性逐渐改善,活动房的使用理念逐渐得到了社会的认可,使用率大为提高。因此,我国活动房长期保持了旺盛的市场需求,预计这个过程还将持续较长时间。目前国内临时性建筑各行业各地区有所不同,对活动房需求最大的市场是建筑行业和城市轨道交通建设工地的临时建筑,用于工人宿舍、办公室、食堂及仓库等,以前北方地区多用小角钢帐蓬搭建的简易棚子,而后改进为二、三层小角钢钢筋和水泥板组成的水泥板房;南方多用竹子搭成的棚子;而长期需要野外露天作业的多用集装箱式活动房。现在轻型钢结构组合房屋用的越来越多,在北京建设工程施工现场临建房屋中轻型钢结构组合房屋用量逐年增多,目前约占总量的一半以上;在广东深圳建筑施工现场、城市轨道交通建设工地的临建房屋几乎全部是轻型钢结构组合房屋。上述临时性建筑的需要量很大而且逐年增加,是一个相当大的市场,但是安全质量事故时有发生。其实,对于中国住宅工业化还未开始,在借鉴国际发展经验上,结合中国需要引导的多种市场,如何获得发展机会将是行业企业将要面临的挑战和机遇。活动房在海运当中保护着货物的安全,无论是中国的丝绸,印度的纺织品,斯里兰卡的咖啡,军火,都是经过码头工人把这些产品放入到集装箱活动房当中,才运送到世界各地。如今,集装箱活动房也不仅仅局限于海上货运了,美国的SG Blocks公司就用海运上淘汰下来的集装箱制造了一批批受欢迎的集装箱活动房。
据权威人士估算,全世界每年的海上运输需要新建立三百万TEU(国际标准箱),而由于海上货运对集装箱活动房的要求非常高,一般用到10到15年就被淘汰下来,所以每年将会有100万个集装箱被摆放在码头等待处理。SG Blocks公司也就是看到了这样一个商机,低价买入淘汰的集装箱,通过切割,焊接,粉刷等工序,把一个个代办的集装箱打造成了主人的集装箱活动房了。
该公司的做法,也是适应了人类建筑历程的两大发展趋势,一是现在任何一个国家都认识的生态的重要性,保护环境是当前的重中之重。通过对废旧集装箱的加工,就变成了能居住100年之久的固定房屋。另外一个趋势是,建筑业需要大量的预制房屋,要求在很短的时间内搭建出适合居住的房子。集装箱活动房就有这一个特点,在工厂加工完以后,哪里需要,立刻就搬到哪里。
用集装箱搭建的房子也具有以下的优点:
1、价格优势:集装箱活动房的价格比搭建传统的建筑一般要低35%。另外上面也会节省40%的时间。集装箱房屋由于主题都是采用优质的刚才,所以面对突然而来的飓风,暴雨,也有很强的低档作用。集装箱房屋也可以任意的组合在一起,标准的集装箱活动房,可以最高叠到8层。每个集装箱房屋重大约8,000磅,长40英尺,可承载最多5万磅重量。
2、成本优势:传统的建筑房屋需要大力的人力成本和物资。
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